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5月全国楼市数据依旧很差,这还是在出台了很多刺激的措施的情况下,如果没有进一步的大招,未来几个月又会往下落,这实在不是一个好信号。
楼市预期稳定不住,经济复苏根本就无从谈起,现在银行的存款已经不断增长,需求端又不足,利率不断下行,投资者信心全无,都是一副不投资、不消费,省钱过日子的面貌,企业没有钱赚那就继续裁员,这会陷入一个恶性的循环,越是这样大家最后越是赚不到钱。
目前唯一的办法就是要把存款赶出去,让他们去投资、去消费、尽快出台大幅度降低存款利率的办法,利率走低钱自然会去买资产,钱是聪明的,不能现在光一味的降低贷款利率,居民收入没有预期你降再低都没有用,他们不投资,那就用1%长期特别国债利率去给他们投资,现在市场不缺资金,缺的是信心,银行存款150万亿,资金空转没有用。
最后特别国债、大幅度降低存款利率这两个大招希望早点出。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$

精彩讨论

阿斯蒂芬了05-31 21:53

年轻人越来越少,社保基数年年涨,实际是一比税负,已经被动消费了。老年人越来越多,退休金也一直涨,老年人消费更倾向于储蓄,靠谁来消费呢?

问道11605-31 21:15

现在看前途一片迷茫
谁还贷款买房
再说能骗得上车的都上车了
贷款30年买房的人大部分都不想还房贷了
还完这一辈子也差不多到头了
那时房子也只剩渣渣了
超长房贷妥妥的变相奴隶制
高杠杆买房需谨慎!谨慎!再谨慎!

richpeople05-31 21:36

房价翻了那么多倍,凭什么在高位就要稳住,给我跌

山歌12305-31 22:11

是不是要考虑一下就业、分配、养老、医疗等相对公平的事情了

巴芒实践者05-31 21:55

为什么退休金要一直涨,确实应该降低老年人的退休金

全部讨论

年轻人越来越少,社保基数年年涨,实际是一比税负,已经被动消费了。老年人越来越多,退休金也一直涨,老年人消费更倾向于储蓄,靠谁来消费呢?

05-31 21:15

现在看前途一片迷茫
谁还贷款买房
再说能骗得上车的都上车了
贷款30年买房的人大部分都不想还房贷了
还完这一辈子也差不多到头了
那时房子也只剩渣渣了
超长房贷妥妥的变相奴隶制
高杠杆买房需谨慎!谨慎!再谨慎!

1.要刺激消费,必须全民发钱,按人头每人5万,一家三口发15万,5口就是25万,这本在疫情时就该做的,这些钱因为是额外的,大部分都能成为消费;2. 关闭拼多多,规范直播带货行为,主播佣金不能超过5%,同类商品直播价格不能低于线下零售价的10%,活动促销可线上线下同时进行;3. 禁止电商平台出台比价系统,流量分配以性价比为标准;4. 取消运费险和仅退款!
总之,规范禁止电商的不正当竞争行为,促进线下消费!

降存款利率、发行国债、征存款利息税,三箭齐发,必有效果。现在不是银行不想降存款利息,而是担心这边降完那边LPR又下降,干脆选择不降算了。

05-31 21:36

房价翻了那么多倍,凭什么在高位就要稳住,给我跌

05-31 22:11

是不是要考虑一下就业、分配、养老、医疗等相对公平的事情了

要保汇率,要等联储降息才有空间了

05-31 21:02

肯定没看5月供应下降了多少吧。供应下滑近2成,成交微增长至少没下滑,实际去化率提高多少不难算。

06-01 07:01

假如有个灭霸出现,打个响指:住宅价格,商业写字楼和铺面租金全都一次性降价50%,政府各类税收一次性减少50%。这样社会运行成本大大降低,肯定可以激发活力

05-31 23:03

房地产救市就要出狠招大招, 千万不能挤牙膏似的一点点来,股市就是例子, 救市政策一点点掏出, 最终却是大盘对利好麻木,指数暴跌。