降利率就是侮辱智商,不降房价有什么用,韭菜也是会成长的。
过去地产一轮一轮救市,地产股每次反弹最后都是不断新低,已经不知道埋了多少抄底的股民了,这轮大招看起来效果又不太,这轮地产股都起不来了,估计短时间内再难起来了,还是那句话,万科风险巨大,未来1—3年年亏损100亿也是正常现象,万科最后肯定会被巨大的债务拖死。
说到底,还是行业供需关系出现了重大变化,我们已经不缺房子,最多是有钱人还有改善需求,二线及二线以下的房子都没有价值了,肯定很多人又说我唱空,这不是唱空,而是不要把头埋在沙子里,认清现实,具体如何我们拭目以待。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$
租售比连国债都跑不赢,为什么要买
监管怕房价暴涨,就跟现在认为大家都还很有钱但不消费一样。
降利率就是侮辱智商,不降房价有什么用,韭菜也是会成长的。
我认为未来30年除了一线以外,房地产都是下跌趋势,现在连B浪反弹都弱的很,说明人的观念已经发生了根本性转变,这个潮流不是几个政策可以拖住的。
有钱人基本都跑了
过白了,现在政策都是在慢慢让利,好慢慢套人。
这两年还在一二线参加集中拍地的开发商,赚得不要太爽
再说的清楚一点,就是你把首付降到零,利息降到零。我没工作,银行能借我吗?
现在势已经不在了 不仅仅是杠杆率加不动了 最关键的是大家对未来工作稳定和收入稳定的预期没有了。