关于楼市还是想再讲两句。
我早就说过了，没有了投资客，只靠刚需，一年怎么可能支撑18万亿的房市，前面几年炒房客离场，现在楼市已经缩水到6—8万亿了，下降的非常恐怖，对很多行业的打击是非常大的，相信你们都能感受到。
现在关键的问题是什么，要稳定住楼市的预期，老降价你问问那些刚需，有几个人愿意买的，大部分人想法都是隔岸观火，心里想着再等等，下个月又可以少几百，和股票是一样的道理。
所以，现在首先要稳定预期，要鼓励有钱的人出来买房，不管他们是出于什么目的，我们欢迎那些组团的人买房，房子不炒谁愿意和你买房子，你指望刚需买房，恐怕地产公司全部破产了，也没有几个愿意买的。
说句不好听的话，在座的各位，大部分人都是最近6年买的房子，房价目前已经跌到2016年的水平，也就是9年前了，意味最近8年内买房子的人，大概率首付都亏没了，他们那里来的消费欲望，一个个都在崩溃边缘徘徊。
所以，现在最重要的稳定预期，起码不要再一直跌了，稳定住，要稳定楼市，首先就要从一线开始，现在就应该全面放开深圳的限购，欢迎全世界的老外来深圳买房，尤其要把对面香港人拉过来炒房子，要给予更多的照顾，要出台更多有力的z策，三箭齐发，深圳楼市的预期稳定了，粤港澳大湾区的楼市才能稳定，进而一点带面，全国复苏。
所以，不要听别人给你带节奏了，天天指望房子下跌，好像房子跌了对他有好处似的，房价下跌更没有人买，房价持续下跌，大部分中产阶级都要消灭，百业待兴。
如果你们无所谓，那么巴哥愿意陪你们玩，干脆房价再跌90%吧，看看谁会比较着急一点，我是无所谓的，要玩就玩狠一点。
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