把股市拉到5000点 要买房置换房的需求不就出现了
现在杭州已经彻底取消限购了,直接摊牌了,这轮再刺激不起来可打的牌越来越少了,深圳还在慢慢的出牌。
楼市关键的问题是要稳预期,要救市就要打出组合拳,包括降利率、降税费、取消限购三箭齐发,这届股民,房民都很聪明,不见兔子不撒鹰的。
地产股什么时候能彻底扭转,那就是经营面出现转折,起码楼市预期要稳定,交易量要起来,地产公司的销量要起来,财务结构能调整过来,负债率降低,那个时候股价才能迎来真正扎扎实实的上涨。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$
房产会大涨吗?会的
房产(新房)跑赢通胀是常识,房地产周期性是常识,房产有金融属性是事实。
既然有金融属性,大跌就有大涨,一点不用怀疑。
我常对自己说,人们的任何想法,在客观规律面前,一文不值。
保护弱势群体(普通散户),股市才能正常发展,这是客观规律。
不服,那试试看。大批散户一定离开股市,几乎所有人巨亏。
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等价原理
假设房价每年跌2%,那么存款利率-2%,才能等价。
假设贷款利率4%,那么房价每年上涨4%,才能等价。
结论:
房贷利率下降,房价可能继续跌,但缩短下跌周期
贷款利率一年不变,房价就是历史大底。
贷款利率一旦上升,房价一定上涨。
为什么在一个没有希望的感情上不断折腾,因为以前爱得太深,投入太多不能自拔。
嗯,最好财报出来利润回归了,然后还是现在的历史低位股价,等着你买定离手,然后连续涨停,涨到历史高位你再一卖完成操作
当房子只剩下居住的属性了,谁还会抢着买?
房地产起来了 消费(伊利)等才会有机会
等你看见报表好转的时候,股价已经不低了
想让房地产立马雄起有的是极端办法,问题是敢用就得准备给经济收尸,只能不断用小药了。
已经赤裸裸了,再不上就只剩离婚了。
股民赚不到钱,房地产就起不来
看来已经离不开万爱课了