包括一些专家甚至官员把什么“优等生”挂嘴边,把万科和地产业强行捆绑,大浪淘沙,差的就该被淘汰,活得好的地产企业多了去了
我倒想看看,万科真的破产了,是不是一切都完蛋了,我这个人比较头铁。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$
我觉得,万科是地产公司,但是地产不等于万科。地是经济发展的重要要素,但是万科要玩高杠杆游戏和经济下行周期的影响,那就不同了。
看企业关键看管理层,管理层不好啥都白搭。
我有个同乡做一个小地产公司,主要开发了一个大楼盘,有几期,赚了十几亿身家。那么像这么多地产公司都出大问题,资不抵债,问题主要是什么?亏在那里?为什么还不如小地产公司踏实?
地产的风险主要是有20多万亿的债务之类。小事情。
万科破产就可以抄底了
未来太难预测了
倒下的都是严重的不可挽回的问题的;健康的都活得好好的。