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回复@-Input-石古: 今年的代建费确实下降很快,主要不知道这是短期影响还是长期影响,以及是否会影响之前在手大量未完成的订单价格//@-Input-石古:回复@-Input-石古:这两年学到的最深刻的一课就是不要跟产业趋势作对。
绿城管理很优秀,但有两个产业趋势是确定的
1、竞争如预期内的越来越激烈,今年尤为明显;
2、代建的核心是去化,地产销售并没有反转,而代建又以三四线为主,三四线的去化反转趋势更不明显。
所以,必须要有绝对低估的价格,才值得再次介入。$绿城管理控股(09979)$
引用:
2023-12-25 21:11
$绿城管理控股(09979)$ 说说目前绿城管理被压制的可能原因:
1、在港股估值过高,地产链超过10倍PE应该算高的了;
2、去年100%派息,今年指引80%派息,很难再有超预期了;
3、绿城中国强管控,李军总的地位可能不保;
4、地产下行大周期,商业代建同样需要面对去化难的问题;
...

全部讨论

07-04 13:21

都会有影响

07-04 13:07

如果不是预付费
甲方应该有动力再侃侃
毕竟之前小头看不上 现在也算点肉了