以前，国内的楼市处在上涨周期，折旧似乎在住宅里面根本不存在，几十年房龄的房子，早年买的，卖掉还能赚几倍。而今，房价进入长周期的下跌周期，至少也是滞涨周期，不同房龄的房子，售价将会有很大差异。最近，上海翠湖天地三期一套楼王位置的8楼325平的主力房型，拍卖成交单价16.4万，未来...