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回复@璧新风: 这种房子，上海现在要多少有多少。上海存量已建和待建风貌区别墅新盘大概超过5000套，套均总价超过8000万。//@璧新风:回复@看好股市的新人:建议一二线城市减少新建高层，逐步转化为低密度（洋房、别墅），譬如上海思南路的私家别墅这种可以流传百年，三四线城市则以维护现有住宅为主。减少住宅供应量，才能保值。引用：
2024-05-26 09:46以前，国内的楼市处在上涨周期，折旧似乎在住宅里面根本不存在，几十年房龄的房子，早年买的，卖掉还能赚几倍。而今，房价进入长周期的下跌周期，至少也是滞涨周期，不同房龄的房子，售价将会有很大差异。
最近，上海翠湖天地三期一套楼王位置的8楼325平的主力房型，拍卖成交单价16.4万，未来...