欧美香港日本，信用好的，买房首付低至3%，甚至0，10%的比较普遍。为啥发达国家可以这么低首付，因为人家的银行市场化风险定价能力比较强。回到国内，由于银行的市场化风险定价能力比较低，只能首付多一些，降低些风险。现在已经是15%首付了，还能再降吗？估计很难了，除非不考虑国内银...
欧美日等成熟市场的房贷，贷款人一旦还不上，风险均由银行承担。反观某国，一声叹息。
针对有稳定公积金收入的特定人员，还是可以操作的。城商行估计会比国有大行更有灵活性