转（来自网上）：伦敦房价1970年到2016年，50年房价涨幅达106倍，过去100年涨幅800倍！
🇬🇧英国房地产四轮牛熊
1917-2017年英国房地产这100年里完整的牛熊轮周期，英房网总结下来有四轮：
第一轮1917-1937年持续20年左右，1917年-1927年，10年牛市，其中1920年房价指数增速到达顶峰，1927年-1937年，10年熊市，牛熊比为1;
第二轮1938-1958年持续20年，1938年-1949年，11年大牛市，1950年-1958年，9年熊市，牛熊比为1.22；
第三轮1958-1993年持续35年，1958年-1988年，30年的牛市（这一轮牛市分化，房价指数增速三次冲顶，分别是1973年、1980年、1989年，牛市时间延长），1988年-1993年，5年熊市，牛熊比为6，此轮牛熊较为特殊。
第四轮1994-2014年持续20年，1994年-2006年，12年大牛市，除了2006-2010年美国次贷危机引发的房地产市场陷入技术性衰退外，牛熊比为1.5；
按照历史规律，牛熊周期平均每20年一轮，其中涨幅周期大约在13年，下跌周期在7年左右。这种经典牛熊周期一直是存在的。