打新利奥流 的讨论

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这一个月上海二手确实冷,真实成交价也降了不少。不过上海还是有充足的政策空间的,二套还7成首付,5.35利率呢。先把二套认定标准认房又认贷去掉就行,这条明显歧视真改善需求。

热门回复

放开限购,是最后的遮羞布掀开。然后彻底放弃想象,确认长期转向。一、从人口看,接盘侠少了。二、从置换链看,已经完全断了。三、家庭收入,不说了。四、房贷和出租收益率倒挂严重。

放开限购,短期冲一把加速见顶,然后凉的更快

2023-06-06 16:14

都是公寓式的算什么豪宅 要设计没设计 又不是独栋 差价多了 拆老的都盖豪宅就行了。

长期看,放开限购对豪宅会有强支撑,甚至能走出独立行情;普通住房还是要回归老百姓买得起,城市才有竞争力

2023-06-06 13:57

上海真实需求还是很大,就是买不起,降低税费和首付比例会起很大作用,不过那样怕是短期房价要飞。不过我还是希望放开,让房价飞吧,泡沫早点破,早死早超生。

2023-06-06 13:55

上海短期不会放开限购的,认房不认贷取消就不错了

放开市区限购还早得很,先出政策减缓趋势就行

除非放开限购,其余的刺激连水花都不会有。