回复@openview: 计容面积里面还包含不可售的物业，比如物业用房、配电房、社区用房等，一般大于可售面积。各地面积计算的规则不同，数据往往不一样。//@openview:回复@openview:检查土拍数据时发现个问题，保利年报中给出的房地产开发项目汇总表中的可售容积率面积与地方自然资源局给出的计容建筑面积有明显差异，如青岛保利和颂项目，这个项目是21年9月8日由青岛顺新园置业竞得的，后来经过几次股权变更，最终保利获得的权益是33%，这在汇总表中也得到验证。当年招标和中标公示给出的计容为184805平，但此表给出的为249390平，相当于总建筑面积的97%，是计容面积的1.35倍，明显不合理。这是怎么回事？