汇兑损益不用考虑吗?按IFRS9,人民币贬值会对损益产生一次性影响的!
对内房股都有影响,大部分债是借新还旧,不涉及到本金换汇,只是还债的利息会上升,但是这个影响有限,举个例子融创大概是50多亿美元外债,占比17,18%吧,换算成人民币350亿人民币,利率7~8%,一年还利息是26,27亿吧,如果人民币贬值10%,也就是利息多3亿而已,对经营而言,影响是比较有限的,贬值这个主要是对市场情绪影响大,在香港市场,如果人民币贬值厉害,首当其冲跌得多就是航空股+内房股,因为香港的机构们每次人民币贬值他们就做空内房航空来对冲这个影响。$融创中国(01918)$