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$金地集团(SH600383)$ 公司章程修正案里的回购股份条款,随着新一届董事会即将登场,值得期待了。空头说你哪来的钱回购?我说但凡写在公司章程里的条款一定是言之有物,不然没必要改动。一个不到200亿的盘子,并且50%不到也就是100亿的流通盘子,回购对股价上涨的杠杆效应,我非常感兴趣。
地产火热的时候,险资在职业经理人嘴里是野蛮人是洪水猛兽。地产低迷的时候,和这些说辞相比,更实在的还是真金白银的支持。我不相信富德3个席位过来是单纯打酱油的,哪怕后面真的做了野蛮人掏空了金地,你起码也得先帮忙把公司做大做强了再掏空对吧?所以我的理解是,至少在现阶段——金地处于十年不遇的低谷期之际——险资与其它股东的利益诉求没什么区别——那就是赶紧让公司好起来,把股价搞上去。
从另一个角度看,如果是换成持股比例区区一点零头的职业经理人,哪来的动力把股价尽快搞上去?他们多久没增持了?
所以说,时移世易,对险资没必要吹毛求疵,现在谁出钱更多谁就该有更多的话语权。加油吧新一届董事会,努力做好市值管理!

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金地还有600亿净资产,险资可以通过各种关联交易掏空上市公司有价值的资产,最后全身而退。而留给小散户们一堆空壳和负债

03-17 23:32

早七八年还会担心资方强势引发管理层出走导致公司经营动荡,错失发展良机问题。现在外面风大雨大,而且行业人才是富余的。这真是一个很好的盘整董事会的历史时机。
市值管理,负债风控,激励机制,分红比例,这些事情在利益上显然是大股东而不是管理层与小股民更一致些。另外,有福田投控和电子商会的介人,在金地产业勾地上有想象力,同时也是资方与经理人的缓冲吧。毕竟,金地仍是创始代的公司,经理人的特征与这家公司的经营特色很难分割,巨烈动荡绝非好事。现在的格局,CE0与管理层抓年度事务,董事会平衡各方表决资源长期战略,格局相当清楚,在公司当下业务形态规模趋成熟情况下是最好不过。
另外,董事会改组后的未来3到5年,有息负债利率有望能降到和央企持平,这部分和收租轻资产加起来就有小30亿归母净利润了,至少,现在资方会比以前有动力去解决这个问题吧。

职业经理人完全是扯犊子的,没有激励机制,就算有,对于自己的权力寻租来说根本不起作用,还是要大股东自己出面抓,才能让公司好起来

也不知道这帮人持股比例多少,持股越多越关心二级市场股价(情绪)。给钱就行,谁给钱谁就是老大,真金白银才是爱。

03-18 15:02

新董事会国资背景,更加让人放心,保证金地稳健发展

03-18 15:01

现在的新董事更适合,看好金地之后的发展

03-17 19:47

有道理