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回复@老妖哥: 你看看华夏幸福的那些年年报，暴雷前的巅峰期，我记得大概600多亿的卖房子利润，100多亿的产业服务利润，利润80%以上都来自卖房子，就是说，精力重心全都用在怎么赚快钱上了//@老妖哥:回复@卡隆2021:不卖房子，现金流早就断了，卖房子是为了回款。
引用：
2021-01-20 13:31
主要矛盾不是资金问题。
主要矛盾是招商引资是否真正落地的问题。
能够招商引资落地，政府欠款是真实的，那么至少要债还比较有底气，如果招商引资落地虚高，那么要债都没有底气。
通过招商引资筑巢引凤，带动产业发展，增加税收，土地出让回款的逻辑链条起点就是能否真的招商引资。

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老妖哥
03-12 07:31

华夏幸福的商业模式有一个弊端就是政府没钱支付产业服务费，但政府有地，所以只能拿地回款，由于当初地产形式好所以卖房子赚的比较多。这样形成了良性循环，但当地产不好了，这种循环就就断了，赚再多的产业服务费也没用，得到的只是白条。