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您说的对！总有人会说，正是因为恒隆集团有这样的那样的不足之处，市场才这么定价。事实上，一年前、两年前、持此看法的人早就这样认为的，为何股价一路向下？做为股东或潜在股东，更多的思考公司管理层怎么样做能更好，并不仅仅是托住股价的问题。
你說得非常對。但也非完全。
一般公司比差公司好，
也不能說這公司好，
當然這公司不錯，
恆隆的問題也並非朝夕的了，
如何是好公司，什麼叫做善待自己和小股東，
什麼才是值得尊敬的管理者，
我相信並非你我說的，
未來我也希望陳生可以學習這方面管理，
讓股東們在自己投資的公司感受喜悅。
努力，互勉之👍👍👍
A 中报管理层是说不愿在现在的低价期处置非核心资产，未来有合适的价位是会处置的，肯定不是不会处置；而且根据以往的数据，恒隆的非核心资产处置利润率非常高至少可以达到50%【对比嘉里最近货舱则明显较低】；
B 关于商场的看法我比你乐观，细讲篇幅恐过大；
C 恒隆最稳的就是商地价值和租金随通胀的升值，全球放水我国最近也放水，通胀是确定无疑的；
D 我的分散方式是通过期货来分散，目前股票期货大致各一半，股票我并不是摊大饼而是集中持股，目前已经是满仓恒隆，再跌会继续把期货部位换入；
E 谈不上大神。
感谢您的长回复，我也是很喜欢恒隆的核心资产（上海两个恒隆理论上已经值恒隆集团的市值了）但从数据来看，北方5个商场短期是很难大规模增长，南方几城投资规模又过大，而竞争也越发激烈。在明确知道管理层不会处置非核心资产的情况下（如香港一些物业）长期来看的增长具体有多长呢？个人认为5年以上吧。那比较来看，无论是5年后的移动或神华，我都不敢确定恒隆的增长会超过他们。而港资很多这些年都在卖非核心资产，无论是回报股东还是降低负债，我认为都是明智的。（请问大神恒隆仓位大概有多少呢，我大概5%以内，但确实喜欢恒隆上海的资产，也很纠结）
A 增长和股息偏重于哪个取决于投资风格，比如财主【我实际观察下来雪球上很多人受财主影响】更看重股息；我的能力和影响力当然都是不及财主的，不过我和他的主要风格是一致的【财主也是我常看的ID】，但在次要偏好上我更偏增长一点；我个人认为恒隆的强项是增长的长期确定性【证据就是当我扪心自问，嘉里（取决于住开销量而这恐怕无人知晓） 神华（这是当红周期股） 移动（这是3个中我认为最佳的，但恐怕受政策影响也很大）这三个明年是否有增长我都不敢说，但恒隆我却更有把握】，为此我愿意接受稍低一些的股息【有不少股票股息高但长年无增长，还有一些其他缺陷】；但是肯定有人并不那么在乎长期确定性，所以选择可能就不同。
B 分散配置这个肯定是没有问题的，我也是分散的配置。