这个数字从99年开始统计的，截止去年年底，25年造了138.99亿平商品房，是多少套呢？2023年的数字还没看到，从99年至2022年竣工商住宅套数是1.27亿套。。。根据七普的人口数据，现在的户均人口是2.62人（户均人口相对于2010年少了0.48人）。所以这1.27亿套商品房如果100%入住了哈，大致住了3.32亿人。。。也就是说现状是全国14亿人口，有超过10亿以上住在非商品住宅中。。。然后这1.27亿套商品住宅，我们取全国房价最高的年份2021年的均价10139元/平，如果你认为这几年房价有下跌25%，那就是大概目前存量商品房的全国均价大概在7500左右。。。然后大家再估算全国1.27亿套商品房在单价7500元以上的商品房有多少套？居住了多少人？。。。所以不要只盯着北上广深塔尖的那几套房子去讨论房价的高低，。。。