$万科A(SZ000002)$房子不像衣服，房子是大宗消费品，很多人可能一辈子只能买一套房子，有的惨一些，一辈子可能都买不起一套，也有人，买了一套又一套，不同的人，对于房子的概念理解都不一样。过去的房地产，处于一个从无到有，从0到1的堆量时代，谁的量大，谁就能占领茫茫多的市场份额...
确切原因是万科根本不买或买不到真正的黄金地段地皮，与那些做高档路线大牌房企比邻，只能买郊区边角料，然后对小房地产商来显示所谓品牌溢价
同样的地权和学区前提
是啊，这就是以后做存量的优势，有溢价，把溢价拉的更高一些，有没可能，当然可能，人只为他认为值得的东西买单，只要他认为值