回复@ssail: 这种人太难得了。
接受这个模式，只有有自制力，信誉的人，可以获益。
还有意外死亡，或者是经济不够充足，本息每期借一借还有戏，一次性本金就很难了。
贷款模式本金是最后一笔，30岁买房，50岁支出最大一笔，要有计划去干还好，没计划就气球贷，那就是又老又穷，晚年贫困，想房子不收回，会过桥贷款的可能性。
主要是中国没有日本那种保险，意外死亡，房贷由保险公司支付，风险大增。行至50岁，有点风波是很正常的。//@ssail:回复@sdfasd:这就是现代信誉的成本吧。
建国初期甚至到80年代之前，应该说每个人把信誉都视作生命，甚至很多人对信誉重过生命。。大家都认为欠债还钱，理所当然，甚至父债子还，妻债夫还。。。。
现在爆出了许多花样式拖欠的现象。只能说明信誉成本上升了。但不能说明现行的这种提前还款的方式是合理的，贷款机构可以改进自己的调查信誉的方式和监管方式，但不能把少数的违约成本叠加到重信誉重于生命的人身上。
大数据的科技还是可以用起来的。
像那种一生没有污点，信誉重过生命的人来说。息本到期一次归还是最对等的方式。
这和每月负担多少没关系。