回复@沉默修心: 装修太好租贵了，租客觉得不爽，就可能搬走。租7/8年换租客就要请人彻底清理，墙皮扒掉重新刷，要花5千左右，还得按新房租才有人租，旧的没有竞争力。装修设备家具物业都是成本不能不算，另外空置率还高，闹心。给120目前看绝对亏的，还不如存银行吃利息。//@沉默修心:回复@欢哥投研:房子住二十年，不装修绝对没人租！三十五年的房子就是破破烂烂了！每个月租金4000，扣除物业费200，电器家具折旧。装修的平均损耗，每个月平均也就剩下2500净收入！另外不是一直能租的出去的！90%的时间能租出去，那么相当于每个月才收入2250元！一年才收入三万，四十年才120万！哪里值两百万？亏死