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回复@玄玄镜: 通胀涨不代表着工资能涨,工资不涨你猜房租好不好涨?//@玄玄镜:回复@欢哥投研:租售比要配合通货膨胀租金涨价计算,租4000的房子静态看120w合理,这是建立在没通胀的基础下,可不现实,假设租金每年上浮5%,则租4000的房子,卖150-180都能接受。
引用:
2024-06-02 09:13
教大家最简单,全世界通用的一个房子价值多少钱的方法。,租售比,:如果这套房子100平米,能出租到4000元一个月,银行5年期利率算2.5,那这套房子无论再再好的地段,除了北上广深四大城市,其他的城市只值200万左右!!(还不能老破,不能是城市边缘),所以,很多地方的房子价格必将回归这个价值...