过去几个月，龙头房企保利发展、金地集团等严重跑输万得全A指数，且同样大幅跑输房地产指数，根据历史回测，类似情况下，未来2-3个月，上述公司有望获得较明确的超额收益，超额收益主要来自两块：
1.房地产指数跑赢万得全A
2.龙头房企跑赢房地产指数
先看第一块：
2010年以来，房地产指数有几次在过去25个交易日大幅跑输万得全A，大幅跑输后的未来50个交易日，均有较明显的超额收益。这就是房地产板块相对万得全A的超额收益。
再看第二块：
2010年以来，龙头房企也曾多次在过去30个交易日大幅跑输房地产指数，大幅跑输后的未来40个交易日，均有较明显的超额收益。这就是龙头房企相对房地产指数的超额收益。
综上，看好龙头房企未来2-3个月的超额收益机会，确定性较大。
风险提示：历史统计不代表未来，历史统计的样本数不够大，历史统计也有部分时间超额收益较低。
$保利发展(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$ 华侨城A 滨江集团 华发股份 建发股份