owen19833 的讨论

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物业公司需要大量现金吗?不需要!雅居乐需要现金保交楼吗?太他妈需要了?为什么雅生活不高分红给雅居乐去保交楼?我他妈怎么也想不明白啊。一个有大量闲置现金,一个需要大量现金,然而雅生活不高分红,解决母公司问题。我也不敢说结论,反正这个太反常了。

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碧桂园服务不挪用可以理解,毕竟是兄弟公司,挪用的话大股东相当于自己掏钱去填坑,还坑了碧桂园服务小股东,不划算。雅生活大股东是雅居乐,雅居乐保不住的话,保住雅生活,对陈家没有任何价值,只有雅居乐保住了,雅生活对陈家才有价值。

物业公司确实不需要现金,这个大家都知道。
其实现在市场上的物业公司确实便宜,假设雅居乐愿意把雅生活服务卖掉的话,雅生活按市值70-80亿很多人要,金科服务前2年就被大股东卖掉的,虽然股价跟着跌,现在还有50亿市值,但金科服务的收入和利润比雅生活差太多了。
如果市场上有便宜的物业公司,地产股东愿意卖掉物业公司,雅生活拿着这些现金,在这个行情不好的时候,也是物业公司价格最便宜时入手,我觉得也是一个可以操作的方向。前几年买物业公司需要pe20倍,现在pe10倍以下就可以买到,只要愿意交出控制权,就有人愿意收购,财务投资的话,都怕没有决策权会吃亏。

不分红,但大股东实际控制,资金大股东自己独占,分红大股东只能分到到47%[捂脸]

许家印被抓原因之一,是挪用恒大资金、掏空上市公司。杨家可能也挪用了碧桂园资金,反正救不活了,暴雷之前多榨一点是一点。掏空一个是犯罪,掏空两个也是犯罪,有可能一不做二不休把碧桂园服务也已经掏空了,谋划转移资产跑路。

都是占用 都是最终控制 谈这个我觉得意义不大 从碧桂园服务股价看 也不认这套

雅生活有没有不知道 碧桂园貌似真没有 恒大以后应该不敢太明目张胆

这是检验大股东人品的的时候。

有可能是假现金,仅是记帐上!

这最终控制是对的,但从股权关系看两种最终控制对大股东的意义完全不一样。雅居乐完蛋的话,雅生活和陈家就没有任何关系了。碧桂园完蛋的话,碧桂园服务还是杨家的。

有相应利息的,一般假不了。银行是不会配合做假账的