物业公司确实不需要现金，这个大家都知道。
其实现在市场上的物业公司确实便宜，假设雅居乐愿意把雅生活服务卖掉的话，雅生活按市值70-80亿很多人要，金科服务前2年就被大股东卖掉的，虽然股价跟着跌，现在还有50亿市值，但金科服务的收入和利润比雅生活差太多了。
如果市场上有便宜的物业公司，地产股东愿意卖掉物业公司，雅生活拿着这些现金，在这个行情不好的时候，也是物业公司价格最便宜时入手，我觉得也是一个可以操作的方向。前几年买物业公司需要pe20倍，现在pe10倍以下就可以买到，只要愿意交出控制权，就有人愿意收购，财务投资的话，都怕没有决策权会吃亏。