感觉广州花地湾真是有毒啊,广信接手广信死,万科接手万科死
,550亿,对一个地产商是什么概念,年利息代价是多大。//@jiancai:回复@为避免尴尬叫我父亲:2017年这也是垃圾啊,万科接盘廊坊时候,廊坊已经不行了,万科接盘广信资产包的时候,广信都破产18年了,地产商都是拍脑门风格的,广信是550亿,基本把万科当时净资产42%砸到一个不良资产包里边,你是多牛逼,几十年的垃圾,你能变成宝。
没暴雷前地产公司想方设法做大净资产,因为要做低资产负债率给银行和监管看,方便再融资;暴雷后想方设法做低净资产,恨不得立马做到资不抵债了,做给债权人看,好谈条件。。。。
你确信广信资产包才解出来一块地?
应该是抽了半身的了:
“2020年6月29日,万科宣布为广信资产包引入以信达为首的7家战略投资者,万科持有广州万溪的股权比例将下降至50%,万科将继续担任项目操盘方,推进项目建设。本次交易完成后,万科将整体回笼资金390.4亿元。”
荔湾区金域曦府也是广信资产包的,货值很大,21年就回了一百多亿了
不止,还有保利一块,有一部分万科自己开发了,有一半股权好像也给了基金,但是这个资产还是不行
乐观的时候行业顶尖人才都盲目自信
郁亮说他的股票一股没卖,也算是跟小股东在一条船上。
那为啥那么多人还吹它是好学生 是标杆?!
那个区域广州万科重仓地,20-21年加价捂盘,现在新房价格跌了30%吧,就一郊区,附近太古聚龙湾的住宅开发起来以后也没它什么事了。