周山民6 的讨论

能给信用债券付本金，付息，确实很不容易，缩表也很难受，甚至雅居乐也有很多停工，欠流动性付款，但我觉得他们老板是想活下去的，这已经很罕见了

不乐观啊，周转不灵的话，高负债就是灾难

jiancai老师，请教下，西安软新的保利天汇有了解吗？未来前景如何？

受教了[抱拳]之前去看过高新三期那边的楼盘，一个个那容积率、楼间距......绝大部分都是高密度高层，钢铁森林密密匝匝的，哪怕周边规划的再好，也觉得居住起来有些压抑，且房价基本都在2.4-2.8之间说话了

降价啥意思 zf不会允许啊 只能靠通胀消化 三五年通胀不翻倍以上 大多数房企会很惨 跌时候看股息率看租售比 现在很多不到1%至少4%才合理

对@jiancai 的观点非常认同。简单说，资产泡沫就是资金黑洞，这个黑洞靠全社会创造的财富去填补，如果补不上，旁氏骗局就会破灭，这个弥补窟窿的代价是很大的，而且需要源源不断去补窟窿，而实质上获益和瓜分财富的，仅仅是少数人——贪腐的官员，拿到奖金的高管，炒房的，得到巨额补偿的拆迁户，以及部分房产中介。而全社会其他人都是牺牲品，即使名义房产价格虚高，但如果不是高位套现，依旧是被盘剥者。最关键是，断送了子孙后代的希望。

杭州有区别这么大的地段吗？

老师能不能介绍一下绿城。这是个有故事的公司，曾经高调也走向过低谷。现在的绿城你看好吗？最近绿城在上海连续推了几个楼盘，广告主打的还是追求极致，但大家都知道现在的绿城已经不是宋卫平时代的绿城了。绿城的楼盘你还相信吗？他的财务稳健吗？

曲江一期了解过两个楼盘，例如紫薇永和坊，位置还不错，但物业服务水平持续滑坡，基本就是堪堪能用的水平，还有那地下车库真的就是OO年代人防工程的那种破旧、不人性化的台阶等设计，再有就是户型也确实有些落伍了，如果改成现在龙湖云河颂神马的第四代建筑户型、小区规划和物业服务，在这位置上卖个3w块应该是稳稳的吧