煤炭这种行业，需要投资次数并不多，成功的投资，能锁定长期收益，房地产不一样，每年新拿那么多低，都是新的投资，而且竞价模式下，很容易形成集体错判，和个人能力没关系。 很多煤老板就那几个煤矿，重要的是组织生产环节，房地产不一样，每天都在找钱，做新的投资，在缩表期，之前所有的投资可能都是错的，金融资源枯竭，老板跑路的冲动就会特别大。