2019-07-26 14:42
武商对资金杠杆的运用非常谨慎,资本运作也是个弱项。
大悦城必须孵化很多项目经理,完成全国扩张,所以人力资源很重要
鄂武商天赋好,充分发挥属地效应,比如大悦城进武汉,是拿不到梦时代这种土地的,还有摩尔城二期的土地,鄂武商是个明确自己战略,并且有前瞻的公司,就做湖北,核心做武汉,做超巨型项目,自成商圈
从估值上,鄂武商不贵,单从商业物业,鄂武商更便宜,但鄂武商经营过于谨慎,不太敢花钱,大悦城对项目上的授权比较大,一个很年轻的经理,也能操盘好几千万的改造项目
假如鄂武商在经营过于保守,是可能有风险的,但大悦城也有风险,就是扩张过于低效,或者财务杠杆过高
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武商对资金杠杆的运用非常谨慎,资本运作也是个弱项。