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明天要上班了,开始从休假模式调整状态,写了一篇文章,☞现在还能买房吗?
归家途中如果无聊可以看看[愉快]

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2023-01-27 14:26

说的比唱的好听。
看完之后我就一个感觉:分析师认为这个股票已经不行了,但是还是有人在买,而且自己之前也赚过了一些钱,所以就又买了。把毫无理性的追涨杀跌表现到极致。这就是为什么分析师只能分析,不能赚钱的原因。
买房的理由是自己不是炒房的。每当我听到这些就像听到有的人说:我是价值投资,不高抛低吸,我就是收集股权,然后亏得一塌糊涂,在底部割肉还死不承认。

2023-01-27 13:13

这个贴的例子是刚需,刚需你还犹豫啥?

我也有类似的疑问。我特别纠结,现在一线城市1,000万市值的房子一年租金只有10万左右,市盈率达到100左右,这是明显的高估。单纯从投资来讲,除非房价还能像过去的十年那样疯涨,否则很难在房子上实现和股票基金或者指数基金一样的年化收益。1,000万的房子首付要七八百万。这个钱如果拿出一半放到银行哪怕存成定期,另一半买指数或者股票基金,年化收益应该会高于房子的投资回报吧。