新城控股是否隐藏了债务,葛洲坝是否隐藏了利润?

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基础的会计知识,是股民必备的。但如果你像会计专业的学生那样,从理论入手,枯燥的理论很容易打消你学习的积极性。从实际的问题出发,抱着对答案的好奇,在点滴中积累,更容易构建起,对股民实用的会计知识体系。

我之前就写了两篇会计入门的文章。

1、你知道上市公司有两套报表吗,以格力电器和美的集团为例?

2、大股东凭什么可以调节利润,法律为什么不拦着他?

今天再以案例的形式,分享两个知识点。

1、新城控股是否隐藏了债务

我们作为股民,持有的是上市公司的股票,但上市公司为了满足业务需要,还会设置很多子公司,为了拓展业务,甚至有意拉拢一些有资源的人入股子公司,大家强强联合,一起赚钱。吸引这部分人成为子公司的股东,他们的股权,在上市公司的报表里,就叫少数股东权益,赚的钱归属他们的部分,就叫少数股东损益

来看一下2020年的年报里,新城控股的少数股东投了多少钱,赚了多少钱:

可以很明显的看到,新城控股里,这部分少数股东投入了高达315亿的本金,结果却只分了12亿的利润,收益率才3.8%;而归属于股民的净资产收益率高达30%,就算平均收益率,那也有20%。

试想,如果新城控股的老板拉你入伙做少数股东,大家投入的钱平均赚了20%,你的钱只分3.8%的收益率,他的钱分30%的收益率,你愿意吗?

显然,这个数据不合理。

再结合房地产行业的特点,基本可以判断新城控股存在“明股实债”的现象,至于隐藏的数额有多大,对真实的债务率有多大影响,你可以顺着这个思路,继续深挖一下。

2、葛洲坝是否隐藏了利润

 上市公司调节利润的手段有很多,但监管也不是吃素的,比如税务部门对纳税额的认定。上市公司计算的利润,存在税务部门不认可的情况,这个反应在上市公司报表里,就体现为所得税费用的占比。

我们知道,企业的所得税费率最高是25%。有些高新技术企业可以给到15%,甚至更低的优惠。但有些上市公司的报表,明显高于25%。这就需要探究它的合理性了。比如葛洲坝2020年的年报。

可以看到,葛洲坝2020年的所得税占利润总额的比例,超高了25%,达到了31.75%。这显然有违常理。因为最高25%的税率是固定的,不可能更改,所以,反过来说,你葛洲坝计算的利润,税务局不认,税务局认为你计算的利润少了,于是税务局按调整后的利润重新计算所得税,这才导致葛洲坝的所得税利润占比高于25%。

2019年的所得税税率也是高于25%的。为什么会这样呢,这就有必要探究它所得税过高的合理性了。

没有会计基础的人,对这些问题,可能不理解。我把一些会计知识尽可能的用有趣的方式讲出来,也写了一些分享文章。你可以关注我,到我的专栏里去查看。

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全部讨论

懂个皮毛,就班门弄斧,房地产的财报本来就比较复杂,今年收入确认的是2年前的东西,你把今年的少数股东权益算2年前的收入,就是张冠李戴,更不要说新城的业务还有纯住宅和综合体的区分,新城少数股东权益基本都是在住宅,住宅毛利润率14.91,12亿对应2018年200亿,6%的净利率完全合理!

2021-04-17 09:55

有一种并表叫背锅,有一种所得税叫递延所得税,有一种人就是喜欢哗众取宠

2021-04-17 10:10

看到新城控股的会计师事务所是普华永道,我表示持股很放心

2021-04-18 14:27

不要再写了。愿意借钱给新城,不正说明看好新城?

2021-04-17 10:19

那个母公司借的钱。什么投资

2021-04-17 10:07

3.8的利息简直在做慈善吧,是谁这么好人

2021-04-17 10:06

新城也隐藏了利润。

2021-04-17 09:51

这是为股东们输送利益,莫非你还要闹别扭?

2021-04-17 09:50

能够拉到这样的少数股东权益帮你低息出钱,也不要利润分成,也是公司管理层的一种能力,试想,让你出钱入股却不分红,只拿最低利息,你肯吗?这点可能以后都会嫉妒是不是?银行业务都被抢了!试想,没有充足的底气,那个少数股东敢来当活雷锋?