呵呵，看来任何彩生活吹嘘的天花乱坠，其实和其他物业没有屁二样。

精妙黑！

关注一下

赞！

我在万科物业的杭州西溪蝶园、富阳公望、总经理办公室，从前台接待到专制管家，再到人事行政都做过。万科物业做得好是因为万科重视，把万科物业作为万科品牌的一部分，很多项目为了做好物业服务，地产会帖许多钱。物业分为客服、安全、维修、保洁、绿化，当时万科的保洁、绿化是外包的，核心主抓客服、安全、维修三大块，客服是与业主联系的纽带，有问题找前台，二十四小时在线，问题到前台就可以了，他会安排其他人员帮业主解决问题。安全是保障小区安全的基石，分技防和人防，技防主要是门禁、监控、红外一类的设施设备，人防最重要的是大门迎宾岗，需要形象好且脑子比较灵活的人，其他有二十四小时巡逻、车库岗等等，夜间也会有巡逻犬，当时要求所有男性管理员包括物业经理都要夜间值班，便于处置突发情况，以及监督安全员是否有夜间脱岗或睡着。维修主要负责小区内的设施设备维护，业主家里管道堵塞、简单的设备维修也都可以。
当然万科物业还有许多其他服务，包括HAPPY家庭节等，但所有的这且服务都需要人、财、物的投入，高标准服务需要高投入，和收取的物业费来比，物业费真不算什么，因为万科物业的目的不是赚钱，而是做服务做品牌，赚钱是地产的事，所以万科物业是不接外面项目的，接一个亏一个，但如果做物业为了盈利，那就是另一回事了。
这是我了解的万科物业，供大家参考。

彩生活必将受到惩罚！！！！

 绿城 万科的物业没的说的好，其他物业不了解。。

深圳 新天国际名苑 物业是彩生活
做为业主，感觉服务很一般。转述业主群里的几件事：
1、前段时间，第三届业委会选举，开箱验票时190票，筹委会统计有358户投票，开票当天中午就有20多户反映最后统计的选票中没有他们的名字，票哪去了？投票箱放在有监控的地方，物业说监控不能回放！深圳电视台都报道过。
2、小区的服务电话居然改成了彩生活的统一400电话，打过去经常占线，对业主的反馈较慢。
3、进出管理不严，保安较少，现在还外包了。
4、经常安排商户到小区搞活动。
5、小区连续两起盗窃事件，密而不宣。