1、你有没有考虑过房价几十倍的上涨是真的吗？你有没有算过自己小区几百几千套房子按现价出手需要多少资金接盘？上哪找这么多资金接盘？
2、有没有可能现在坚持持有房产就是能力不行守不住财的体现？
3、当下10pe的沪深300，隐含收益率就是年化10%，交易日随时变现，哪个普通家庭不能买？

如果不惦记着房价的涨跌，怎么会去买第二套，房子怎么会有今天几倍几十倍以上的升值吗

现在大家都认为自己能预测房价的走势，实际上过去十年的走势有多少人真的准确预测到了呢？

一線城市不用賣。其他看你的租金報酬率。(無法確定當地租金市場，有些市場是舊房招租困難)

你真以为沪深300年化10%？

1、你有没有考虑过房价几十倍的上涨是真的吗？你有没有算过自己小区几百几千套房子按现价出手需要多少资金接盘？上哪找这么多资金接盘？
2、有没有可能现在坚持持有房产就是能力不行守不住财的体现？
3、当下10pe的沪深300，隐含收益率就是年化10%，交易日随时变现，哪个普通家庭不能买？

如果不惦记着房价的涨跌，怎么会去买第二套，房子怎么会有今天几倍几十倍以上的升值吗

网查一下世界各国房价50年走势规律，就明白了

一線城市不用賣。其他看你的租金報酬率。(無法確定當地租金市場，有些市場是舊房招租困難)

感觉有急需钱的时候再出手合适些。

房子🏠必须买核心地段，比较新的优质房产，以后老破旧偏都会跌的爹妈都不认，房子折旧迟早会成为现实，任谁都喜欢新的，尤其房子，新房和旧房住进去体验差异太大了

给你讲讲我跟我爸妈买房的故事吧。
我是2015年5月1日和我老婆领的结婚证，这时我刚工作三年。我老婆和她家人是比较开明的，没有逼我家在婚前买房子。
2015年8月，我带我爸妈去看上海宝山顾村的房子。当时看了2套别墅，一套是叠墅一复二320万，另一套是联排360万。当时我爸妈在老家有4套房子，上海还有一套小公寓。虽然现金不多，但是卖掉任何一套都够首付了。
看完房子后，他们看上去还是很心动的。但是也许是我说错了一句话“买大一点的房子，XX（我老婆）爸妈以后也能来住”，看房回去后他们就再也没有提这一茬的事。
2015年底上海房价开始暴涨，再一年后我们看的这套两套房子已经卖到一千万了。而老家的房子直到2018年才真正的上涨，而且涨幅也比不上上海。
这件事情给我造成了很大的打击：只需要拿出他们资产的五分之一就可以给孩子在上海安一个家，为什么他们却不愿意呢？更何况我还是独生子女。那时阻止他们买上海房产的真正原因究竟是什么呢？

今年我连自住的都卖完了，换美元存了一年期定期。租房旅居。

现在大家都认为自己能预测房价的走势，实际上过去十年的走势有多少人真的准确预测到了呢？

第一个问题问的非常好，好多考虑太多的人，一套房子都没买，反而很惨