01-17 02:41
根据全球范围内十几个国家房地产泡沫破灭的数据比较,从泡沫破裂到危机完全消除恢复到泡沫破灭之前需要6-8年的时间。所以,短期内很难依靠民众的购房需求激活房地产行业上下游的产业链。
1.专项发行棚改货币政策,只用于保障房租赁房
2.一些城市拆迁开始发放房票,杜绝了以前大量的人拿拆迁款上杠杆炒房
3.面对房子卖不出去,政府开始自行低价接手一些房子,比如法拍房,旧房,然后改造成保障房租赁房,盘活这些存量房子带来现金流,带动地产行业的产业链起来
根据全球范围内十几个国家房地产泡沫破灭的数据比较,从泡沫破裂到危机完全消除恢复到泡沫破灭之前需要6-8年的时间。所以,短期内很难依靠民众的购房需求激活房地产行业上下游的产业链。
这种租赁房一般都好过个人用于出租的房子,房子新,标准化,设施齐全,服务好,有些地段也很好,只要租金不太高,我觉得一般年轻人都愿意租这种房子,谁会喜欢在老小区里租个老房子,还经常跟难缠的房东打交道。
最受伤的还是手里有多套房的房东,以后更难租了,租售比还得掉。
能搞这个的还是人口流入的城市,考虑到人口萎缩,一堆小城市没必要了。
现在房子已经过量了,哪怕租房市场也过量了,房东房子都租不出去,租金每年在降低