估值的救赎 的讨论

新加坡模式，我觉得蛮好的。唯一牺牲的，是高位接盘刚需房的人。

也好，本来大多数人也买不起豪宅，只是目前刚需房持有者裤子会亏掉！

长租房和保障房不是商品房，不一样的。

未来富人应该会往大套的买，而不是多套的买，也解决了富人的需求。现在大套供给不足，富人需求通过多套来满足也是不匹配的市场需求的表现。

我的理解是，有可能会通过长租房产品，来拉动不动产增量。一解决群众住房问题，二解决政府土地财政收入问题，三解决产业链稳定问题。当然，这些只是假设，还需要仔细求证。

从国家来说，做了正确的事。解决大众有房住，就是头等大事。至于具体经济参与主体得失，就看它们自己是否能够市场竞争中胜出了。

深圳，看看保障房了，商品房实在下不去手

看架势，一个是各地因地制宜非一刀切，另外有的地方学新加坡也可能公共比例不同。