签合同时
近几年,由于房价低迷,北上深外的大部分城市普遍大幅下调了按揭贷款加点幅度。但北京、上海和深圳房贷利率加点政策依然保持了稳定,加点幅度保持不变,目前北京首套房新发放房贷利率下限为4.75%(LPR加点55BP),上海为4.55%(LPR加点35BP),深圳为4.5%(LPR加点30BP)。大部分北上深按揭客户首套房贷利率均执行政策下限水平,本次无需调整。
3、对哪些城市影响最大,北上深如何调整?
近几年,由于房价低迷,北上深外的大部分城市普遍大幅下调了按揭贷款加点幅度。但北京、上海和深圳房贷利率加点政策依然保持了稳定,加点幅度保持不变,目前北京首套房新发放房贷利率下限为4.75%(LPR加点55BP),上海为4.55%(LPR加点35BP),深圳为4.5%(LPR加点30BP)。大部分北上深按揭客户首套房贷利率均执行政策下限水平,本次无需调整。
影响不及预期,属于对银行利好,可以减少一部分人提起还贷的冲动,然后是对首套房降房贷利率,还有提申请,或者银行主动批量办理!下降幅度非常有限!而且是先降存款利率!