用投资商铺的思维投资招商银行
招商银行当下的市盈率4.78，市净率0.78，净资产收益率近十年都能维持在16%以上（除2020年疫情影响是15.73%），分红率30%，股息率6.3%，连续派息21年。
转化成商铺就是，现在有一间商铺出售，价格只需要4.78年的年租金就可以收回成本，这个售价只需商铺建造成本的78%，这个商铺比较特殊，租金的30%可以分红，分红部分有6.3%，租金的70%需要拿来扩建商铺以赚取更多租金，按照以往的收入测算，扩建的部分也能够每投入一块钱，每年产出16%以上的收益。
但现在市场流传着鬼故事，说以后来出租招商银行这个商铺的人会减少，租金会降低很多，你是信这个鬼故事卖出还是买入持有安心收租金呢？
$招商银行(SH600036)$ $招商银行(03968)$ $万科A(SZ000002)$