年家庭收入最高在8.7万美元(单人家庭)到20万美元(五人家庭)的纽约中低收入家庭可以参与抽签。
三房单位最高3400美元的月租。
提供一定比例的廉租房对于开发商有几个好处:
一个是可以获得一定的长期税收优惠作为补偿。
二是对于一些非常热门的地块来说,这是获得规划审批通过的唯一途径。
三是这种租户其实提供非常稳定的收入。
中签了低于市场价租金的单位,通常会长期居住,除非真的很困难不然不会搬走,搬走也马上有候补名单的补上。
而且看这个收入要求和租金水平(而且申请者收入必须是租金开支的三倍以上),所谓廉租吸引的并不是真正穷人群体。
$Brookfield资管(BAM)$ 在纽约布朗克斯(Bronx)开发的出租公寓Bankside。
一共7座相连的楼,哈莱姆河一线江景。
分布在第三大道桥的两边(南边四座,北边三座),1350套公寓。
开发成本9.5亿美元。2018年买地花了1.65亿美元。
首座Third at Bankside(一共455套公寓)已经完工,...