牛市里有价值的股票估值会高，但垃圾股估值会更高的。现在才开始均值回归，网红城市降价厉害，小县城大概率以后降价会更厉害。
以价值来算，从就业、教育、医疗健康、居住舒适与便利性程度、环境等这些因素总体归纳分析后，得出以后在网红城市里买房有性价比的概率是要远远大于小县城的。
对大多数人来说，买房还是要在大城市买，租售比是一个观察的指标，有点像定量分析，然后买不买还需要大致定性目前居住大城市以后的发展前景。这个就太难太难了