回复@莫南: 兄弟少引战、少吹点，牛都被你吹跑了//@莫南:回复@广州楚桩黄小炼:很多网友讨论问题毫无逻辑，毫无数据，还特喜欢和我杠。
就那土储这个事来说。
土储能级高能得出的结论：
1.房价高，建安成本占合约负债比例低，建安压力小。
2.土地成本占项目成本比例较大。
土储能级高不能（注意是不能）得出的结论：
1.卖的好
2.降价少
反例：新城和合景在广州的土储，一线城市，但降价很多，卖的很差。
什么能决定卖的好，降价少？
1.核心区，县城的核心区也行，比一线远郊好。
2.配套好，学区，商区，医院。新城天然占了一个商区，自带吾悦。
3.承受力，低线城市房价便宜，泡沫不大，大家买得起。
对于动不动拿新城土储能级说事的，思维就很浅薄，然后你和他说了，他也听不懂，所以这些人是没救的，让他们和自己的持股一起沉没就行了，救不了。
$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$