7月13日，上海2023年第二批集中供地首轮土拍收官，15宗宅地全部完成出让，揽金约405.5亿，平均溢价率7.82%。
纵观这轮为期三天的土拍盛宴，曾经的夺地“幸运儿”$越秀地产(00123)$ 却成为本轮土拍的最大“输家”。
今日成交的三宗地，越秀均有报名，但竞争依旧激烈，最终越秀一无所获。
例如，浦东新区曹路基地15-01地块竞价次数达26轮，包括杭州越秀&华发、江苏海鸿&招商蛇口、维科&浙江钱江&杭州大家、上海曹路&山西建投、象屿、上海中建&金茂&大众交通、保利发展、深圳特发、厦门国贸、中建东孚、建发、华润、绿城在内的共13家竞买人参与摇号，最终，由厦门建垚悦房地产开发有限公司和上海联弘房地产开发有限公司（建发）摇中该地块。
宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块同样经过高达19轮竞价，越秀、华发、保利发展、象屿&惠阳淡水新阳城建设&浙江交控、中铁置业、首开、杭房&大家&维科&浙江钱江、华润、金茂、中海、厦门国贸、大华、葛洲坝、绿城、中国铁建、建发&联发、南昌市政&招商蛇口、金新城&万科共18家竞买人参与摇号，最终最终，西安润茂置业有限公司（金茂）摇中该地块。
而在昨日推出的四宗地中，越秀同样参与了其中的三宗，算上首日参与的一宗地，15宗宅地越秀报名高达7宗。
据财富会统计，此次上海土拍，单独或联合报名7幅地块以上的房企至少包括越秀、建发、华发、以及保利发展等房企，但其中的建发、华发、保利均在本轮土拍中有所斩获，唯独越秀报名7宗0拿地，堪称“一枝独秀”。
回顾此轮上海土拍首日，越秀继续上演“玄学”名场面，以“红衣polo衫+大利袋+橙蕉”三重护体，赚足眼球。早前，越秀凭借“玄学”在今年6月击败30余家房企，以79亿抢下海淀王炸地块。而在今年上海的上一轮土拍中，越秀地产同样以7.24亿元拿下上海静安区中兴社区某地块。
（图为越秀工作人员着红衣，摆“橙焦”和“大吉大利”纸袋）
显然，越秀未能延续此前的幸运。
中指院数据显示，2023年上半年，TOP100企业拿地总额5920亿元，拿地规模同比下降10.2%，
但越秀等央国企，显然是有意逆势加仓。上半年，越秀拿地总额近170亿，根据越秀管理层此前在业绩会上所透露，越秀地产今年拟投拓规模400亿元。这意味着，下半年，越秀依旧有充足的拿地额度和操作空间。
至于越秀今年到底能拿多少地，是否会将“玄学”进行到底，我们拭目以待。