地产财富会

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他的全部讨论

“冰山之下”年报观察①|融创播种等春归

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冰山之下
化债成功的融创
有“老本”可吃
有“新粮”可用
2024-3-28
业内首家首家完成境内外债务重组所有流程的大型房企——融创,今天发布了它“上岸”后的首份年度业绩报告。
·总营收为人民币1542.3亿元,同比去年增长59.4%
·净亏损为人民...

华润置地发布2023全年业绩|收益做多、模式做轻,有望率先跑通房企新模式

3月26日,华润置地发布2023年业绩报告,并在深圳召开2023全年业绩发布会。华润置地执行董事、董事会主席李欣等人出席会议。
图:华润置地2023全年业绩发布会现场
2023年,房地产行业呈现出了规模收缩、城市分化、市场集中度提升等趋势性、结构性的变化,房企面临着市场需求不足和去杠杆的...

金地“双俊”交班!为什么黄俊灿下,徐家俊上?

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3700亿资产的金地
迎来董事会大改组
曾经被力挺的黄俊灿为何离任?
78年少帅徐家俊因何上位?
2024-3-18
事出反常必有妖。
3月14日,金地集团突然发布2023年业绩报告,比往年提前了一个多月,地产财富会就嗅出了不寻常的信号。
果然等来了大消...

现房销售真的要来了?可能要提前给开发商算笔账了

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还没等“栽坑”的开发商缓过劲
现房销售的呼声又席卷而来
民企不敢碰
央国企玩不转的现房销售
走到了引人深思的关口
2024-3-11
现房销售真的要来了?
“设立房地产预售资金保险机制,争取用三年时间过渡到以现房销售为主。”
3月7日,全国...

碧桂园、万科、金地……房地产又到了千钧一发的关键时刻!

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债务压顶、超预期利空,
万科、碧桂园、金地们,
能闯过这一关吗?
2024-3-4
房企的日子越来越不好过了。
巨大的偿债压力正从四面八方袭来,债务压顶的房企被一种窒息感所笼罩。
在碧桂园遭遇清盘呈请的同时,地产界“四朵金花”之一的金地也在债务...

滨江绿城“杀红眼”,清一色高溢价,杭州不愧“卖地之王”!

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杭州土拍逆势独领风骚,
本土房企攻势猛烈,
溢价率直线抬升,
“杭州一哥”成最大赢家。
2024-2-28
龙年土拍的焦点,大家把目光投向了“卖地第一城”。
本周,杭州土拍可谓是热得发烫。
7宗地块揽金111.6亿,6宗地块溢价率超过“限地价”上限...

中交也跟上了!变革之年架构调整成房企“新型生产力”?

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组织变革打破常规
创造“新型生产力”
业务整合寻找“钱途”
进入赚钱“窄门”
房企纷纷开始行动起来了
2024-2-23
年刚过完,房企又开始对组织架构动刀子了。
这次是中交。
中交的这轮调整主要有两点:
一是,变三级管控为两级。撤销...

招商蛇口、华润、绿城、万科……24年开年房企“大换血”

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市场在变,
房企组织架构、用人策略也在变,
迎战不确定性的明天,
必须以变应万变。
2024-2-9
24年开年,房企进入了密集的组织架构和内部人事“调整期”。
近两年市场的超预期下行,让不少房企疲于奔命,以致于他们不得不对人力、组织架构做进一步...

从「智小鲲」到「美好护卫队」,中建智地的IP养成计划

在IP盛行的当下,样式丰富的卡通IP形象逐渐蔓延到地产圈,成为品牌房企与客户形成有效情感沟通的有形载体,这既是品牌故事的延伸,也是地产行业转折之际诸多创新尝试的一部分。
自“美好生活推荐官”智小鲲正式发布以来,中建智地围绕这一IP,设计了社区内多元交互的鲲IP主题儿童乐园,“出发...

谁在拉响汽笛?

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高层频频吹风喊话,
向市场释放新信号,
势要打好24年开年攻坚战。
2024-1-27
继近日央行、国资委、证监会三大机构重磅表态之后,昨日央行再度重磅发声,发挥好金融稳定保障基金作用。
住建部昨日也积极喊话,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需...

2024年,房地产这些变化和趋势一定要看清!

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2024年,
政策怎么走?
房企怎么做?
市场如何变化?
新旧模式如何轮替?
都藏在这篇文章里了。
2024-1-19
中国房地产的巨轮已驶入调整航向的深水区。
2024年,这艘巨轮会又会保持何种节奏、何种趋势往前行驶?又会有着怎样的一些新变化?...

讨论

$中国恒大(03333)$ 两日被执行2.7亿元
根据天眼查APP监测,1月17日至18日,恒大地产集团有限公司新增15条被执行人信息,执行标的合计2.7亿余元,涉及建设工程施工合同纠纷、广告合同纠纷、票据追索权纠纷等。
此前,该公司已有420余条被执行人信息,被执行总金额超470亿元并存在多条限制消...

讨论

$碧桂园(02007)$ 新增欠税1403余万元被公告
刚刚,碧桂园新增一则欠税公告,欠税余额余额为1403万余元,所欠税种为增值税、城市维护建设税。天眼查APP监测显示,2024开年以来,碧桂园地产负面消息频发,月初,其淄博子公司因偷税遭重罚5540余万元;月中,中诚信国际终止了对该公司主体及旗下11...

大家都说难,凭什么这家房企的业绩还能一路飙升

每逢年终盘点,可谓是“几家欢乐几家愁”,今年的中国房地产行业更是如此。
虽然年初时,刚刚经历过3年疫情的开发商们都默契的下调了对今年的预期,但市场却还是应了那句老话:“没有最差,只有更差”。
根据中指研究院数据,在刚刚过去的2023年里,全国百强房企纷纷与年初定下的业绩目标...

产品至卷十四年,金茂府如何破局?

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面对行业同质化困局
突破地产天花板
不能只做产品专家
要成为生活方式专家
2023-12-29
2023,地产行业阵痛依旧。
“内卷”避无可避。
当所有人都在时代洪流裹挟下,进入了同一条赛道:核心城市、核心地段、进阶改善。
一线城市地产,因此来...

今年市场这么难,为什么它能提前锁定“年度第一”?

年末置业季
新政重磅来袭
谁能真正赢得更多买房人
临近年末,北京、上海先后发布重磅新政,对普通住宅标准、购房首付比例、房贷利率等进行了优化调整,在降低购房资金门槛、减少房贷利息支出、降低住房交易成本等多个层面上释放利好。
开发商们均之沸腾,“今夜不打烊”“周...