绿绿重利轻别离

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Fight!

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来人，把做梦的都抬出去

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中海油地缘政治风险吧

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海油可以回购吗，分红交这么多税

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$中国海洋石油(00883)$ $紫金矿业(SH601899)$ $中国神华(SH601088)$
现在，发动周边所有重仓房子的人楼市资金来缅A才是真的牛，起码5倍以上涨幅，垄断型原材料国企和核心地段房子同样稀缺

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近期碎碎念
1.之前是融券地产的，结果进一步解限购+降利息前3天我就感觉不对，直接把所有的空头头寸全清了。
2.现在回头看看，凡是上杠杆的都不太好，开发商没有变得更好，融资融券的也没有更好，把中海油h加满了，仓位40%。现在上海的租售比还是不到2%，保守点说3%算正常水平，其实很多人...

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还在看地产，时代弃子

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再来8w空头头寸

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又是关于上海房东大哥的故事，大哥早年跟着老板，干过司机，后来听从指示出来搞运输公司，又帮老板搞土方，退休后给小孩搞搞土建细分分包。最牛的是大哥的朋友，抓住帮苏州豪宅区搞修缮的机会，直接年化100%高利贷借了300个，一波实现收益率200%，资产干到2000w。大哥谈土方生意，真是情商智商之高...

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今天聊到一上海房东，大哥卖房子心态很稳，我就大哥楼市的顶底怎么判断。“美联储降息+中国降息，楼市大概率涨，现在投资房子没意思，人口红利已经没了”，是的超乎预料，持有房子的人并不是都看涨。又问了大哥股市配置了啥，说是以宽基为主，沪深300+中证Xx，信用债利率债，扒拉扒拉聊了一坨他对...

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回复@勇敢追热门: 对，//@勇敢追热门:回复@绿绿重利轻别离:中信？

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回复@勇敢追热门: 严格来说都有，客户多的券也多//@勇敢追热门:回复@绿绿重利轻别离:哪个券商有券啊

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回复@勇敢追热门: 中国内资哪家券商最大//@勇敢追热门:回复@绿绿重利轻别离:哪个券商有券啊

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$万科A(SZ000002)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $中南建设(SZ000961)$ 保利发展。
第一支做空做到1元以下的内房股中南，浮盈90%，感谢大股东奇葩的风控，放出来的融券其他内房股排队挨刀吧，3月统计局新房销售额继续均匀下跌，时代的一粒沙落到房企身上都是一座山

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$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $招商蛇口(SZ001979)$
恒大和普华永道的举报信出来的，我想说地产的腐败不是个例，“钱多的地方必然腐败”，区别在于有些公司早死就先爆出来，有些过几年死所以晚点

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回复@沉默不金言多未失: 首开去化真的？有没有户型看不上、假客户退房？网签出来再说//@沉默不金言多未失:回复@麒儒:70%去化不差的，这个盘有1000多套，首开三栋楼是比较差的，想自住的现在等得起

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回复@沉默不金言多未失: 马上能看到4.5w的，网签在路上//@沉默不金言多未失:回复@绿绿重利轻别离:我还真替你查了，广海花园2020年房价5万多，2021年6万多，2022年最好，成交普遍在7万多，最好两套成交价是2022年9月和2023年1月接近8万，最近成交的价格5万6，到挂牌均价还在6万6，这个挂牌价肯定买...

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回复@沉默不金言多未失: 广海花园，例子太多了还要编？//@沉默不金言多未失:回复@绿绿重利轻别离:张嘴全靠编，说小区名，我去替你查

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回复@吾射不亦精乎: 哈哈确实，虽然这房东男的//@吾射不亦精乎:回复@绿绿重利轻别离:这房东肯定是女的女人对房子的迷信不是一般人能比的

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回复@腾龙晶泉: 莘庄8w新房还有人买//@腾龙晶泉:回复@绿绿重利轻别离:七宝的话8w不合理吧