发布于: | 雪球 | 回复:5 | 喜欢:14 |
主要是黑丝哥的这个建议实在不靠谱,在房子没有竣工验收之前,在开发商没有把债务处理好之前,就算业主自筹资金把房子建好了,这个房子还是没有办法竣工验收,还是不能办房产证。就算业主住进去了,没有房产证的房子还是不属于业主的,有被法院强拍/收回/驱逐的风险。
一个非常简单的道理,假设把烂尾楼建好的资金缺口是一个亿,但开发商之前己经欠下了工程/材料款就有一个亿,而且还把房子抵押给银行了,又从银行拿走了5个亿,在开发商没有把这些债务处理好之前,就算业主自筹资金把房子建好且住进去了,但这房子到底是谁的还不好说。$万科A(SZ000002)$ $绿城中国(03900)$ $保利发展(SH600048)$