我自己是做工程的，简单说下我的理解。房子不是无差别的产品。
相同的项目，别人8个月交付，那6个月交付的资金转的更快。别人10个亿盖好喽，那9亿能盖好楼的就更有优势。一个地方的房子，质量好的口碑就更好。另外政商关系好的企业拿地也会有优势。有的房地产商欠了两万亿，有的房地产商就不会，和企业经营思路有关。
外行觉得自己是内行，往往是缘于没有亲身经历过。