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回复@周轴肘昼: 20亿美元债,对收租的地产企业来说,不是小数目。1年净利润也就40来亿。即使美债借新还旧,新债利率也涨了,给美元债主打工。恒隆以往也是短债变偿债,等待大债明朗化。英雄与狗熊,也就是一个硬币区别,一分钱难死大英雄。//@周轴肘昼:回复@anson_gao_sz:jiancai大佬提过,2025有一笔20亿美元的信用债到期。
还钱不是问题,这只是一百多亿人民币,完全可以借新还旧。只不过,加权借款利率不能再恶化下去了,这两年纯属为债权人打工了
引用:
2024-05-08 15:12
如果有这么一家公司。
这家公司收租为主。
业务虽然不是很性感,但每年都能稳定增长。
公司在香港和内地九个城市,如上海、无锡、武汉、昆明、济南等一二线城市,共有近20座地标式的商场和办公楼,都是一流的港式商场和写字楼。
一年100多亿的租金收入,其物业绝大多数出租率在90%...

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庆幸的是,我是投资者,不用想那么多。
如果我是经营者,估计头都大了。
其实只需要想想,98年和08年都没出事的企业,有可能在这两年出事么?我感觉没有必要思考这些,还是想想怎么保证自己的股权不被稀释吧