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回复@周轴肘昼: 没看出债项组合里是美元信用债，请指教。风险不小：23年报，现金管理53亿，1年内需还款44亿，1后2年内需还款140亿，2年后5年内，需还款277亿。对于恒隆地产来说，25年是关。拿什么还140亿？股东以股代息也不够，物业变现很难，很大可能还是借新还旧?钱从哪里来？//@周轴肘昼:回复@anson_gao_sz:主要是美元信用债，银行倒还行吧？
引用：
2024-05-08 15:12
如果有这么一家公司。
这家公司收租为主。
业务虽然不是很性感，但每年都能稳定增长。
公司在香港和内地九个城市，如上海、无锡、武汉、昆明、济南等一二线城市，共有近20座地标式的商场和办公楼，都是一流的港式商场和写字楼。
一年100多亿的租金收入，其物业绝大多数出租率在90%...

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周轴肘昼
05-08 19:19
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jiancai大佬提过，2025有一笔20亿美元的信用债到期。
还钱不是问题，这只是一百多亿人民币，完全可以借新还旧。只不过，加权借款利率不能再恶化下去了，这两年纯属为债权人打工了