05-19 22:25
大摩还是比较理智的,准确地说:地产基本面仍然羸弱,不支持股价进一步反弹!大家见好就收吧!$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $保利发展(SH600048)$
①房地产股价短期涨幅太大,但基本面疲弱,且下半年不确定性较高。
②存量房兜底资金规模低于预期,3000亿根本不够。
③以旧换新、全面取消限购,引发供应量大增,短期房价下行压力加大。
④回收改保障房,可能导致未来市场租金和二手房价进一步下跌,因为供给太多了。
大摩还是比较理智的,准确地说:地产基本面仍然羸弱,不支持股价进一步反弹!大家见好就收吧!$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $保利发展(SH600048)$
现在不缺房子,缺的起购买力,否则也不会放大招!!
大摩才是良心机构。。。这个逻辑每条都很硬。
目前只是说收购已建成未出售的房子,还有很多正在建的呢还没完工的不知道还有多少
大摩看空的最大理由是近期涨幅大,而且地产的不确定性比较高,但是从这次的力度可以看出上面盘活地产的决心,所以我认为地产的预期已经反转了,回调就是买入机会。地产预期反转,消费也不远了,今年通胀率会慢慢起来,消费复苏。
大魔的意见真的很实在,不像国内的机构就会夸张让你进坑
供应量大增是真的,西安一天就多了1万7千多套二手房挂牌往出卖。
大摩反买,别墅靠海
楼市救不救都有其自己的市场底和股市类似,但是楼市一塌糊涂你要说上面不搞点动作是不是有点说不过去?搞动作了还继续按照市场内在方向去走了那么就怪不到上面了,我救了呀
租金房价影响的是收储附近的二手房,核心城市核心地段,即使老破小都没问题