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①房地产股价短期涨幅太大,但基本面疲弱,且下半年不确定性较高。
②存量房兜底资金规模低于预期,3000亿根本不够。
③以旧换新、全面取消限购,引发供应量大增,短期房价下行压力加大。
④回收改保障房,可能导致未来市场租金和二手房价进一步下跌,因为供给太多了。
大摩还是比较理智的,准确地说:地产基本面仍然羸弱,不支持股价进一步反弹!大家见好就收吧!$万科A(SZ000002)$ $融创中国(01918)$ $保利发展(SH600048)$