其实万科现金流非常健康，一年内到期非流动负债822亿，短债19.75亿。但是账上现金就有830亿，存货6720亿，合同负债3000亿。
万科跟恒大，碧桂园不同，基本不存在流动性危机。银团200亿借款其实就是做做样子，让老百姓更放心而已。
真正要钱的其实是恒大和碧桂园。
而万科的真正危机来自于房价下跌导致的净资产贬值。
那么房价会不会跌呢？
老百姓百分之七八十的资产在房子上面，所以房子其实是个和特殊的资产，一旦下跌就会造成社会动荡。
所以从一个较长的时间纬度来看，房子其实是一种只涨不跌的资产。