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回复@小七滚雪球: 这种都是以牺牲品质为代价的玩法,想想看,限价房的利润哪里来?//@小七滚雪球:回复@小七滚雪球:上海今年第二轮集中供地今天开始了,由于存在新房二手房价格倒挂,上海的新房去化率极佳,基本拍到就是赚到,万科中海华润由于20年的围标事件导致三年不能在上海拿地,还真挺伤的。$万科A(SZ000002)$ $中国海外发展(00688)$ $华润置地(01109)$ 
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2022-07-24 11:55
最近受到断供事件和房企美元债大跌等共同影响,地产股出现了一轮快速下跌,很多对地产股没有足够认知的投资者又开始出现了恐慌情绪。小七在个人投资者阶段,无论是A股还是H股,重仓的地产股给我投资组合$A股实盘已停更(ZH080153)$带来的都是正向贡献:
关于地产股,我过去一年的观点始终如一,...

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2022-07-25 15:54

你懂啥呀?利润等于限价-土地价,上海土拍利润空间大主要是土地价格起拍价低,而且现在溢价率又设置了上限